1990〜2000年築, 専有面積55.35㎡〜75.35㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+6.8%
越谷市
36.9万円/㎡
前年比-4.7%
ライフピア越谷南
埼玉県越谷市蒲生二丁目
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 65.35㎡の場合
相場
1,825万円
27.9万円/㎡
1,108
1,586
2,065
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,065万円
24.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ライフピア越谷南
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 65.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,390万円 | 36.6万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 36.6万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/10 | 2,430万円 | 37.2万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,430万円 | 37.2万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,530万円 | 38.7万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/11 | 2,530万円 | 38.7万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,530万円 | 38.7万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 41.0万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 2,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,090万円 | 32.0万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.35㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/17 | 2,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/16 | 2,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.35㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/23 | 朝日パリオ越谷南II 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/09 | ベルドゥムール越谷南 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅22分 | 1,999万円 | 33.5万円 | 59.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | 朝日パリオ越谷南Iウエストサイド 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.66㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2022/07/26 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.27㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルドゥムール越谷茜町 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンフォート南越谷 越谷市蒲生東町 | 新越谷駅17分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、越谷市では4.7%下落しています。